扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:因为如果您只是卖掉房产C的话,那么您是限购的,不能再次购房,所以您应该去掉
答:是的,限购的考核是以家庭为单位的,所以您现在已经限购了,不能再次购房
答:新房是不需要缴纳20%个税的,可以考虑方案2
答:您是首套贷款吧,那样的话公积金贷款月供大致是1925元
答:额,很大程度上说您贷款是首套还是二套呢?!而且您所说的还贷时间有两个
答:还可以再贷一次,而且限制每人最多商贷两次
答:您现在所要购买的房子算是二手房买卖了,如果是住宅的话,涉及到的税费种类有营业税、个税、契税,如果是回迁房,北京有些区域是有时间限制的,不允许交易,满足条件交易的,涉及到土地出让金;如果不是住宅,涉及到的税费有营业税、个税、契税、土地增值税、印花税。
答:您家里现在的情况是所有5个人以及家人都有继承资格的,如果一个人要房子,那么最省钱的方式就是他本人继承房屋,其他人放弃,做一个公证,要体现出原因,比如说是这个人给别的继承人一定数额的金钱等方式
答:国五条的出台是国家处于抑制房价为目的推出的行政干预手段,是正对大范围来说要达到房价降低,尤其是稳重有降的目标,个别地区因为地方因素可能会引起房价的再次上涨
答:您的房子不满五年,有营业税5.6%和1%的个税,高额度的个税还没实施目前
答:是新房还是二手房啊?!首套房的话可以贷款最多评估价的70%,公积金贷款的利率低,商贷的利率会高一些
答:您以后在北京购房的话算是二套,要么到时候卖了再买
答:如果期房交房的时候已经领证了,那么就是二套了
答:一般会签订正式合同,缴纳一定数额的定金;约定到一定时候办理贷款、缴纳首付,然后办理交税过户,进行房屋抵押登记,发放贷款
答:带齐您的房屋的材料到建委进行查询就行了
答:办理购房贷款业务的,缴纳完首付款之后,办理交税过户,办理完过户手续银行才会放贷,直接到卖方账户,这些到后面都是银行在把控,没有风险,除非银行倒闭
答:契税的征收标准在新政策没有新的限制制度,还是按照之前的标准收取
答:您家里装修的话如果有具有发票、装修合同等材料就可以办理提取公积金
答:您之前做了公证吗?!那样的话需要交纳契税1%,业主是不是唯一住房来决定您是否需要交纳1%的个税。如果时间晚了可能要交纳差额的20%
答:不收,需要您那边提前向银行提出申请,之后才能够提前还贷